Överlåtelsebesiktning
Jämför prisförslag från firmor nära dig
Beskriv jobbet en gång. Firmor nära dig som vill ha det hör av sig — du väljer vem du vill prata med, och betalar ingenting för att fråga.
- Registrerade byggfirmor nära dig
- Kostnadsfritt och inte bindande
- Några frågor, sedan skickar du
Vad ska göras?
Välj område — sedan pekar du ut det exakta jobbet.
Vad ingår i överlåtelsebesiktning?
En överlåtelsebesiktning undersöker skicket på en villa eller bostadsrätt inför köp eller försäljning. Besiktningsprotokollet ger underlag för att bedöma risker, åtgärder och eventuell förhandling.
- Genomgång av tak, fasad, grund och vindsutrymme
- Kontroll av våtrum, rör och el
- Fuktmätning på utvalda ställen
- Skriftlig rapport med anmärkningar
- Genomgång av resultatet med köparen
Det här ska stå i förfrågan
Två offerter går bara att jämföra om båda firmorna räknat på samma sak. Det här behöver de veta:
- Fastighetsbeteckning och adress
- Husets ålder och typ
- Om du är köpare eller säljare
- Visningsdatum eller kontraktsdatum
- Känd information om renoveringar
Bra att veta
Enligt jordabalken har köparen en undersökningsplikt vid husköp, och överlåtelsebesiktningen är ett vanligt sätt att fullgöra den.
Vanliga frågor om överlåtelsebesiktning
Vad ingår i en överlåtelsebesiktning?
En genomgång av byggnadens skick med fokus på byggnadsdelar, fukt, el och rör, där en rapport sammanställs.
Kan säljaren också beställa besiktning?
Ja, säljare gör det ibland för att kunna redovisa husets skick i förväg.
Vad styr kostnaden?
Husets storlek och omfattning på besiktningen, samt om särskilda mätningar behövs.
Överlåtelsebesiktning i din kommun
Siffran är antalet firmor i kommunen som har överlåtelsebesiktning i sin verksamhetsbeskrivning.