ROT-avdraget drar av 30 % av arbetskostnaden när du renoverar, bygger om eller reparerar ditt hem — upp till 50 000 kr per person och år. Men vad betyder det i kronor för just ditt projekt? Kalkylatorn räknar ut det på sekunder: dra i reglaget till din arbetskostnad, välj om ni är en eller två personer i hushållet, och se direkt hur stort avdraget blir, vad du faktiskt betalar och hur mycket ROT-utrymme du har kvar under 2026.
Det tar under två minuter och kräver ingen inloggning. Du får en konkret siffra att ta med in i offertjämförelser och budgetplanering — och du ser tydligt när ditt projekt slår i maxtaket, så att du kan planera arbetet smartare. Räkna först, förhandla sedan.
ROT-avdraget är en av de mest kraftfulla rabatterna en svensk husägare har tillgång till — men förvånansvärt många räknar fel på det. Avdraget gäller nämligen bara arbetskostnaden, inte material, resor eller maskinhyra, och det finns ett tak på 50 000 kr per person och år. Den här kalkylatorn gör beräkningen åt dig: ange arbetskostnaden för ditt projekt, välj om en eller två personer i hushållet kan utnyttja avdraget, och se direkt hur mycket du sparar.
Resultatet visar tre saker: ROT-avdraget i kronor, nettobeloppet du faktiskt betalar, och hur mycket ROT-utrymme du har kvar under 2026. Det sista är lätt att glömma — har du redan gjort ett större arbete i år kan taket vara delvis förbrukat, och då blir avdraget på nästa projekt mindre än du tror.
I praktiken behöver du sällan göra något själv för att få avdraget. En seriös byggfirma drar av ROT direkt på fakturan och begär resten från Skatteverket — du betalar bara nettobeloppet. Men det är fortfarande ditt ansvar att ha utrymme kvar, och därför lönar det sig att ha koll på siffrorna innan du skriver på.
Så fungerar ROT-avdraget 2026
ROT står för reparation, ombyggnad och tillbyggnad. Avdraget innebär att du får en skattereduktion på 30 % av arbetskostnaden när du anlitar ett företag med F-skatt för arbeten på din bostad. Maxbeloppet är 50 000 kr per person och år — äger ni bostaden tillsammans och båda har rätt till avdraget kan hushållet alltså komma upp i 100 000 kr totalt.
Avdraget är kopplat till dig som person, inte till bostaden. Det betyder att två delägare kan dela på en stor faktura och utnyttja bägges utrymme, men också att du inte kan ”låna” en grannes eller ett vuxet barns utrymme för arbeten på ditt eget hus — den som får avdraget måste äga bostaden och helt eller delvis bo där, alternativt äga ett fritidshus som arbetet gäller.
Vilka arbeten ger rätt till ROT?
Grundregeln är att arbetet ska utföras i eller i direkt anslutning till din bostad: badrumsrenovering, köksbyte, målning och tapetsering inomhus, elarbeten, VVS, takomläggning, fasadarbeten, tillbyggnader, dränering och mycket mer. Även markarbeten på tomten kan kvalificera om de hör ihop med huset — till exempel ledningsdragning fram till byggnaden.
Nybyggnation ger däremot inte ROT, och detsamma gäller de första fem åren för ett nybyggt småhus. Bor du i bostadsrätt gäller avdraget bara arbeten inne i lägenheten som föreningen inte ansvarar för. Är du osäker på ett gränsfall — fråga firman och kontrollera mot Skatteverkets lista innan arbetet påbörjas, inte efteråt.
Krav på dig och firman
För att avdraget ska gå igenom måste du äga bostaden vid tidpunkten för arbetet, ha betalat tillräckligt med skatt under året för att reduktionen ska kunna räknas av, och betala fakturan elektroniskt eller på annat spårbart sätt. Firman måste ha F-skattsedel — det är en av de enklaste och viktigaste sakerna att kontrollera innan du anlitar någon.
Kontant betalning ger inget ROT-avdrag. Det är också firman som ansöker om utbetalningen från Skatteverket, vilket är anledningen till att seriösa företag alltid vill ha ditt personnummer och fastighetsbeteckning på fakturaunderlaget.
Talen bakom beräkningen — 30 procent och 50 000 kr
Kalkylatorn räknar exakt så som avdraget fungerar: ROT-avdraget är 30 % av arbetskostnaden, dock aldrig mer än taket på 50 000 kr per person. Väljer du två personer i hushållet dubblas taket till 100 000 kr. Nettobeloppet är arbetskostnaden minus avdraget, och kvarvarande utrymme är taket minus det avdrag ditt projekt förbrukar.
Ett räkneexempel: en badrumsrenovering med 120 000 kr i arbetskostnad ger ett teoretiskt avdrag på 36 000 kr. En person klarar det inom sitt tak och betalar 84 000 kr netto, med 14 000 kr i utrymme kvar för året. Med en arbetskostnad på 200 000 kr blir 30 % i stället 60 000 kr — då slår en ensam ägare i taket och får nöja sig med 50 000 kr, medan två delägare kan utnyttja hela avdraget tillsammans.
Brytpunkten är enkel att komma ihåg: vid ungefär 166 700 kr i arbetskostnad når en person taket, och vid det dubbla når två personer det. Ligger ditt projekt över de nivåerna vet du att varje extra arbetskrona kostar dig fullt pris.
Vanliga misstag när man räknar på ROT
Det absolut vanligaste felet är att räkna 30 % på hela projektkostnaden. Material ingår inte i underlaget — och i många projekt är materialet halva notan eller mer. Ett kök för 250 000 kr där arbetet står för 80 000 kr ger alltså ett avdrag på 24 000 kr, inte 75 000 kr. Be alltid om en offert där arbete och material är tydligt separerade, annars går det inte att räkna rätt.
Ett annat misstag är att glömma redan utnyttjat utrymme. Taket gäller per person och kalenderår, så om du gjorde ett arbete i våras är en del av årets 50 000 kr redan förbrukade. Kalkylatorns fält för kvarvarande utrymme utgår från ett orört tak — dra själv bort det du redan använt, eller logga in hos Skatteverket och kontrollera din faktiska saldosiffra.
Se också upp med offerter där arbetskostnaden ser misstänkt hög ut i förhållande till materialet. Att flytta materialkostnad till arbetskostnad för att blåsa upp avdraget är inte tillåtet, och det är du som köpare som riskerar att få betala tillbaka om Skatteverket underkänner fördelningen. En seriös firma gör en rimlig uppdelning och kan motivera den.
Slutligen: ROT och RUT delar inte tak rakt av, men de samspelar i den totala skattereduktionen. Har du stora RUT-utgifter samma år är det värt att kontrollera helheten så att du inte planerar in mer avdrag än din skatt räcker till.
Så får du ut mesta möjliga av ROT-avdraget
Planera stora projekt över årsskiftet. Eftersom taket nollställs varje kalenderår kan ett arbete som faktureras i två etapper — en del i december och en del i januari — utnyttja två års utrymme. Det kräver att arbetet faktiskt utförs och betalas i respektive period, så prata med firman om etappindelning redan i offertskedet.
Utnyttja båda ägarnas utrymme. Står ni två på lagfarten kan fakturan delas så att bägges tak används, vilket i praktiken dubblar avdraget på större projekt. Firman behöver då båda personnumren och en fördelning av beloppet — det är rutin för de flesta byggföretag, men säg till innan fakturan skickas, inte efter.
Begär alltid specificerade offerter. En offert där arbete, material och övriga kostnader redovisas var för sig gör det möjligt att jämföra firmor rättvist, räkna fram ditt verkliga nettopris och undvika diskussioner i efterhand. Det är också ett enkelt sätt att sortera bort oseriösa aktörer — den som inte vill specificera har sällan ett bra skäl.
Spara underlagen. Fakturor, betalningsbekräftelser och offerter är dina bevis om Skatteverket ställer frågor. Elektronisk betalning från ditt eget konto är ett krav, och dokumentationen bör visa vem som utfört arbetet, var och när.
ROT eller RUT — vad är skillnaden?
ROT gäller hantverksarbeten på själva bostaden: renovering, ombyggnad, tillbyggnad och reparationer. RUT gäller hushållsnära tjänster som städning, flytthjälp och trädgårdsskötsel. Procentsatser och tak skiljer sig åt mellan avdragen, och ett arbete kan bara höra till ett av dem — att lägga om taket är ROT, att rensa hängrännorna kan vara RUT.
För dig som planerar ett byggprojekt är det nästan alltid ROT som är relevant. Men om projektet innehåller moment som flyttstädning efter renoveringen eller bortforsling som inte hör till byggarbetet kan delar av notan hamna under RUT i stället. En firma som är van vid avdragen redovisar detta rätt på fakturan.
När är det läge att ta in en hantverkare?
ROT-avdraget finns just för att arbeten på bostaden ska utföras av proffs, vitt och spårbart. El, VVS, tätskikt i våtrum och bärande konstruktioner är dessutom områden där felaktigt utförda arbeten kan bli dyra, farliga och svåra att försäkra — där är frågan inte om du ska anlita behörig hjälp, utan vem.
Även för arbeten du tekniskt sett får göra själv förändrar avdraget kalkylen. När staten står för 30 % av arbetskostnaden krymper skillnaden mellan att göra jobbet själv och att låta en fackman göra det snabbare och med rätt intyg. Räkna på båda alternativen med kalkylatorn ovan innan du bestämmer dig — nettopriset är ofta lägre än man tror.
När du har en siffra att utgå från är nästa steg att beskriva ditt projekt och komma i kontakt med byggfirmor som är verksamma där du bor. Beskriv arbetet, jämför specificerade offerter i lugn och ro och välj den firma som känns rätt för dig. Med ROT-avdraget draget direkt på fakturan ser du redan i offertskedet vad projektet faktiskt landar på.